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RENOVATION
リノベーション
\ このようなお悩みは
ありませんか /
築年数が経過した建物を解体せず、有効活用したいならリノベーションがおすすめです。
- 相続した実家が古すぎて
活用できない - 中古住宅を安く買って
自分たち好みに全面リフォーム
したい - 伝統的な意匠を残しながら
和モダンな家に
生まれ変わらせたい
リノベーションとは
経年劣化でマイナスになった建物の状態に、新たな価値を付け加えてプラスの状態に導くこと。既存の価値や伝統的な工法を活かしつつ、現代のライフスタイルに合わせた工事を行うことで、既存住宅の資産価値を向上させます。
古き良き趣を残しながらも、モダンレトロで暮らしやすい、理想の暮らしを実現できるリノベーションをご提案します。
リノベーションの種類
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表面をきれいに仕上げる
屋根修理、外壁塗装、クロス・床の張り替えなど、表面材の交換や補修を中心に行います。
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下地材から取り替える
シロアリ被害や湿気・カビによる傷みがひどい場合など、耐久性・耐震性の問題がある場合に、土台からしっかりと補強します。
中古物件を
リノベーションする
メリット・デメリット
| メリット | デメリット | |
|---|---|---|
| 設計・デザイン | 空間を把握しやすいため、新築よりもイメージ通りに仕上がりやすい（自由度が高い）。 | 建物の元々の構造によって、間取りや水回りなどのレイアウトに制限がかかる場合がある。 |
| 物件の選択肢 | 新築に比べて選択肢が広がり、安く購入できるため駅近などの好立地物件も選びやすい。 | 古い耐震基準や建築法規で建てられている場合があり、建て替えや増改築が制限される可能性がある。 |
| 費用 | 新築よりも安く済む。購入費用を抑えた分、リノベーション費用に充てて好みの設計にできる。 | 新築に比べて住宅ローンで不利になる場合がある。（優遇金利の適用外や長期返済が認められないケースがある） |
| 入居時期 | 設計期間を設けることで、引越しや家具の準備などを計画的にすすめることができる。 | リノベーションを行う分、引っ越しまで時間がかかる。 |
リノベーション×借上で節税対策
INTERIOR REFORM
内装リフォーム
床やクロスの張り替えをはじめ、畳を取りはらってフローリングの洋室にしたい、
間仕切り壁を取りはらって2つの部屋を1つに繋げるなど、
ライフスタイルの変化に合わせたリフォームが可能です。
室内の段差解消や、間口を広げる工事、手すりの設置など、
気になることがあれば、なんでもご相談ください。
\ サービス内容 /
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壁紙張り替え
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床張り替え
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天井張り替え
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収納増設
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間取り変更
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バリアフリー工事
WET AREAS REFORM
水回りリフォーム
キッチンや浴室、トイレや洗面所の設備交換をはじめ、汚れやカビが目立つクロスや床材の張替え、
配置変更など幅広く対応いたします。
対面式のカウンターキッチンにしたい、快適なユニットバスにしたい、
最新機能のウォシュレットへの交換やおしゃれな洗面台への交換などのご要望にも対応可能です。
\ サービス内容 /
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キッチン
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お風呂
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洗面所
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トイレ
EXTERIOR REFORM
外装リフォーム
住宅の資産価値を守り、雨漏りを防いで安心の暮らしを維持していくためには、
定期的な外装リフォームが欠かせません。
外装の耐用年数の目安となる10年を経過する際や、
外壁や屋根にダメージが見られた場合は点検を受けましょう。
他にも車が増えたことによるカーポートの増設・新設のエクステリア施工も承っております。
\ サービス内容 /
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外壁塗装
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屋根塗装
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防水工事
LARGE-SCALE REPAIR WORK
大規模修繕工事
小・中規模マンション・アパートにおける、大規模修繕工事に対応いたします。
外壁の修繕から、防水工事まで当社にお任せください。
